1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
75.7万円/㎡
前年比+1.6%
杉並区
86.7万円/㎡
前年比+21.2%
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文化堂ビル・荻窪住宅
東京都杉並区上荻一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1965年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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5階 / 55.58㎡の場合
相場
2,722万円
49.0万円/㎡
1,876
2,440
3,004
3,568
AI査定結果
推定相場価格
2,722万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,440万円〜3,004万円
43.9万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年3月14日
文化堂ビル・荻窪住宅
2,090万円（37.6万円/㎡）/ 5階 / 55.58㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 2,090万円 | 37.6万円 | 5階 | 55.58㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,290万円 | 41.2万円 | 5階 | 55.58㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 44.8万円 | 5階 | 55.58㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,280万円 | 48.7万円 | 9階 | 46.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,480万円 | 53.0万円 | 9階 | 46.81㎡ | 2LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 文化堂ビル・荻窪住宅 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 2,090万円 | 37.6万円 | 55.58㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1965年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/14 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,800万円 | 38.6万円 | 46.66㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/10 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,290万円 | 45.0万円 | 50.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/16 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,610万円 | 44.7万円 | 58.39㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | - | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 上荻ハイホーム 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,220万円 | 46.4万円 | 47.88㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | 下井草コーポラス 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅5分 | 1,420万円 | 33.0万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1963年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/09 | 久我山コーポラス 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 1,580万円 | 34.8万円 | 45.36㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/20 | 新高円寺マンション 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅6分 | 1,925万円 | 35.2万円 | 54.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/24 | 中野富士見ハイツ 杉並区和田二丁目 | 中野富士見町駅8分 | 1,398万円 | 33.1万円 | 42.23㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 5戸 | RC |
| 2026/03/06 | 和泉台マンション 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅6分 | 1,860万円 | 41.0万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/18 | マンション和泉苑 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅7分 | 2,980万円 | 46.0万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、杉並区では21.2%上昇しています。
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